Купить земельный участок, 900 соток

Продаётся земельный участок по цене 40 млн. р (возможен хороший торг). Площадь земли 9 га, находящаяся по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, в 0,7 км северо-западнее от с.Шелокша. Категория земли на данный момент: сельхоз назначение. Начат перевод назначение земли: в производственные земли. В генплане Кстовского района уже обозначен, как земли промышленности, энергетики, транспорта, радиовещания, телевидения, обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Если Вам нужно другое назначение, переведем эту землю в другое назначение за три месяца!!! Коммуникации: • Электричество есть. Общее количество 1 МВт из которых 400 КВт от Сибур Холдинг 600КВт от центральной сети. • Канализация централизована. • Вода из скважины глубиной около 30 м. • Газа нет, НО согласованный проект на газ есть, ТУ получены. На участке есть вышка, земля под ней арендуется. Также на участке есть здания: теплицы, здания для административного состава, бывшая столовая и другие. На территории есть песок, для полного разравнивания участка. Звоните! Рассмотрим все варианты!